Dit is Tessa Smeulders, Adviseur Veilig en Comfortabel Wonen bij Hemmink. Tessa adviseert woningcorporaties over het rookmelderbeleid en helpt ze om de juiste keuzes te maken. Welke rookmelder plaats je waar? En hoe ga je om met het onderhoud van de melders en de communicatie richting bewoners? ‘Ik vind het heel interessant om voor iedere situatie te bekijken wat de meest veilige en kostenefficiënte oplossing is’, vertelt ze. Lees meer over hoe Tessa haar functie invult en hoe ze persoonlijk omgaat met brandveiligheid.
Veilig én realistisch
In het advies dat Tessa klanten geeft, houdt ze ook rekening met de zorgplicht. Woningcorporaties moeten namelijk zorgen voor werkende rookmelders in de woningen en deze adequaat onderhouden. ‘Een woningcorporatie kan niet iedere dag of iedere maand bij een huurder thuis gaan kijken of de rookmelder nog werkt’, legt Tessa uit. ‘Natuurlijk wil iedereen een 100% veilige oplossing. Als woningcorporatie doe je daar je uiterste best voor, maar je moet ook realistisch blijven. Dus kiezen we samen voor een veilige én realistische oplossing.’
‘Daarom is het ook zo belangrijk om te kijken naar wat een woningcorporatie kan doen in samenwerking met ketenpartners, denk aan installateurs en aannemers. Rookmelders moet je onderhouden als je wilt dat ze goed blijven werken. Dit onderhoud kun je heel goed combineren met andere onderhoudswerkzaamheden waarvoor de ketenpartner toch al in de woning komt.’
‘Bijvoorbeeld voor de elektra of CV-controle. Door werkzaamheden te combineren kun je de veiligheid op een zo efficiënt mogelijke manier bewaken en kun je je onderhoudsplan hierop afstemmen. Alleen voor een rookmelder naar een woning toegaan, kost namelijk veel te veel.’
Bewustzijn
Als je constant bezig bent met brandveiligheid zoals Tessa, dan krijg je bijna alle berichten die hierover in het nieuws komen mee. ‘Veel mensen hebben het gevoel dat een brand helemaal niet zo vaak voorkomt’, zegt Tessa. ‘Maar als je erop let, moet je het aantal woningbranden maar eens tellen. Het idee dat je iemand verliest, of persoonlijke zeer waardevolle spullen, vind ik vreselijk. Je moet er toch niet aan denken om dat mee te maken.’
‘Voordat ik bij Hemmink kwam werken, had ik thuis geen rookmelders. Niet omdat ik het niet wilde, maar ik was me niet bewust genoeg van de gevaren. Nu is de situatie natuurlijk heel anders en ben ik juist extra alert op situaties die brand kunnen veroorzaken. Ik ga tegenwoordig niet eens 5 minuten de deur uit als ik de droger aan heb staan.’
Milieu en duurzaamheid
‘Bij Hemmink hebben we intensief contact met Ei Electronics, onze rookmelderfabrikant uit Ierland’, vervolgt Tessa. ‘Het is ontzettend fijn dat we kunnen werken met de beste melders op de markt. We zitten letterlijk en figuurlijk niet ver bij elkaar vandaan. We geven regelmatig terugkoppeling vanuit de Nederlandse markt en daar doet Ei Electronics echt wat mee. Bijvoorbeeld als het gaat om verbeteringen op het vlak van milieu en duurzaamheid.’
Zo heeft Ei Electronics speciaal voor Nederland aparte grootverpakkingen ontwikkeld met minder verpakkingsmateriaal. ‘Een mooie stap’, vindt Tessa. ‘We moeten namelijk samen zuinig omgaan met de wereld. Ook persoonlijk let ik hier steeds meer op, bijvoorbeeld door mijn afval goed te scheiden en minder vlees en zuivel te consumeren. Ik rijd elektrisch en op dit moment schakelen we thuis over op een warmtepomp. Je kunt natuurlijk altijd meer doen, maar ook als het gaat om dit thema is bewustwording de eerste stap.’
Samenwerken richting een gezamenlijk doel
Tessa: ‘Kijken we naar het level van het veiligheidsbewustzijn van mensen, dan hebben we met z’n allen nog een hoop werk te doen. Bij Hemmink spelen we daar graag een rol in. Net als in het verbeteren van het rookmelderbeleid van woningcorporaties, andere woningeigenaren en vastgoedbeheerders’.
‘Niet alleen door alle woningen op tijd te voorzien van rookmelders, maar ook door inzichtelijk te maken voor de organisaties welke melders waar hangen zodat ze rook en brand zo snel mogelijk kunnen detecteren. Meedenken met ieders belangen en wensen en alle ideeën bij elkaar brengen zodat we gezamenlijk tot de meest veilige en kostenefficiënte oplossing komen, dat vind ik leuk!’
